路灯哑火居民恼火物业,紫荆苑意外牵出不合法的业委会?

2020-10-10 08:27:54   掌中九江
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日前,紫荆苑小区一名居民在网络上留帖,称小区国庆假期有两日路灯不亮,在此喜庆佳节之际,实在不应该。对此,江西实俊物业有限公司负责人表示,小区有个不合法的业主委员会,其中的一些人到办公室吵闹,还搬走公司办公用品和员工劳动工具,员工们因担心安全不敢呆在办公室,结果忘记晚上开路灯。


据小区居民反映,国庆期间,物业公司与业主委员会因物业维修基金而产生矛盾,导致小区两天不亮灯,垃圾也没有清理,给居民的生活造成不便,尤其是在节假日期间发生这种事情实在不应该。

9日,记者在小区了解到,国庆期间确实有两个晚上路灯没亮,垃圾没有清理。小区一些老人说,那两天小区夜晚路上都是黑的,但为何不开灯,他们也不清楚。不过,老人们透露,小区的电梯坏了,需要动用物业维修基金,可能是在这个问题上产生矛盾而导致路灯被熄。

对此,江西实俊物业有限公司负责人表示,国庆节前,小区几名自称是业主委员会的居民闯进办公室,要他们撤走,并将公司办公室的物品搬到外面装进垃圾桶,为避免冲突,公司没有采取措施,但员工们受到惊吓,不敢继续呆在办公室,而且这些人还阻止保洁员清理垃圾,多重压力下,员工一时疏忽,忘记在夜间打开路灯。但两日后,路灯恢复照明了,垃圾也清理干净了。该负责人说,这些闯进办公室的几名居民虽然自称是业主委员会的,但他们并没有走法定程序选举、报备,是不合法的,所以无权要求物业公司撤离。

至于动用物业维修基金的事,该负责人称,小区有16栋楼的电梯存在不同程度的问题,需要维修、保养,这是公用设施,按照法律规定,需用物业维修基金进行维修、保养的,但只要是维修费200元以内的,公司都自己出资了,超过200元的才准备动用物业维修基金。为此,按照法律规定,先征求业主们的意见,超过三分之二后再上报。目前,有6栋的电梯楼进入征求意见这一程序,但也受到阻挠。

关于紫荆苑小区业主委员会的情况,怡康社区书记透露,该小区2019年1月29日,小区业主委员会到了换届的时间,社区要求按照法定程序换届,几名业主没有经过选举成立了业主委员会,这个所谓的业主委员会没有走程序,没走三级政府,没到社区报备,2019年12月小区物业合同到期时,这几名业主以业主委员会的名义要求物业公司撤离,但其本身都不合法,又哪里有权要求物业公司撤离。

不过,在小区采访时,有些业主又透露,各楼栋长开了会,只是业主委员会不被社区承认。此事究竟如何,九江报业融媒记者将继续关注。


(袁海飞 九江报业融媒记者 张新红)


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责任编辑:吴雪倩

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