下一个八里湖?2020年,九江这个区值得入手买房吗?

2020-06-30 15:58:05   
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以前大家对柴桑区的印象是什么?

小县城、遥远、交通生活不便...

现在说起柴桑区

只觉得它充满了活力和无限可能

柴桑区

位于江西省北部,长江中游下段南岸

2017年8月21日,正式撤县设区!


未来高铁新区将重点加快推进高铁站房、高铁枢纽等主体项目,完成路网、水系改造等配套设施,谋划打造高铁经济产业园,努力建设成为现代服务业集聚区和高品质生活居住区。    


2020年高铁新区迎来了价值大爆发的一年,大城崛起指日可待!



崛起之路一:不断完善交通路网 优化柴桑发展环境
环庐山轻轨线路:
环庐山轻轨线路起点为庐山站(规划中的高铁站),经庐山登山索道、桃花源、东林大佛、庐山温泉、归宗景区、秀峰景区、太乙村、观音桥、白鹿洞书院、三叠泉,终点为庐山北门,线路设计总长70公里左右,总投资200亿元!



道路改造提升工程:
截止2019年8月柴桑区约15公里的城市主干道外立面改造工程已竣工;城市主干道“白改黑”已改造总面积25万平方米,全长约11公里;6条城区主干道弱电下地工程已完成80%,新建成的34个停车场有效缓解了交通拥堵



庐山站高铁新区:
九江高铁新区位于九江市柴桑区,辖柴桑区沙河街镇、沙河开发区等四乡镇,总占地面积28平方公里,项目预计总投资超100亿元。


安九客专:
安九客专位于赣鄂皖三省,线路北起新安庆西站,南至庐山站,线路正线全长169公里,共设8座车站,项目总投资336.3亿元,建设工期5年。


新建快速路:
2018年11月29日,九江市规划局公布了《关于新建快速路系统工程(一期)设计规划方案批前公示公告》。该项目工程起点位于九江收费站东侧,经九园路、花径路、发展大道、规划经一路(高铁站),止于柴桑区双瑞路,全长15.1km。

崛起之路二:生活配套日益完善 民生福祉不断提升

以前的柴桑区,给人们留下的是‘小县城’的印象。然而短短3年光景,伴随着柴桑区的经济发展,媲美一线城市的公共配套设施建设、教育配套设施建设相继完善。如今的柴桑区已经今非昔比。

医疗:

柴桑区人民医院:2019年10月9日柴桑区人民医院新院正式启用,九江市柴桑区人民医院新院(九江市第九人民医院),是一所集医疗、急救、预防、保健、教学、科研于一体的二级甲等综合性公立医院。

教育:

近年来柴桑区教育资源也在不断完善中,新区小学、第四小学等学校陆续建成并投入使用,第五小学、城门中心小学、综合高中学校正在建设中……


丨柴桑新区小学丨


柴桑区第五小学(即柴桑区沙河开发区天坡小学):位于柴桑区喻家垅安置小区西面、天坡复建地南面,建筑总面积12220平方米,含教学楼、综合楼、食堂、操场及宿舍,建成后可容纳810名学生就读。



柴桑区城门中心小学:学校位于柴桑区城门乡红旗村学堂阻,处于江州大道与通江大道交汇处附近,总建筑面积13475平方米,,该小学预计今年秋季使用,可容纳1200名学生(其中400名寄宿生)就读。



九江市柴桑区综合高中学校(柴桑区进修学校)是一所以“职高性质、普高办学模式”为办学特色的公办学校,2019年,由政府投资1.088亿元高标准建设新校区,新校址位于冷水社区、特教学校对面,占地面积约60亩,可容纳中职学生1200人。目前,该项目正在施工之中,预计2020年秋季投入使用。



公共设施:
两场两中心项目:位于柴桑区行政中心东北广场的两场两中心项目规模十分庞大,有地上面积达33100㎡的市民广场、建筑面积达30000㎡的地下停车场,还有建筑面积约19800㎡的行政服务中心以及建筑面积达19860平方米的文化艺术中心。


一个现代化的柴桑正在向我们走来,崭新而至!

崛起之路三:土拍在即 房价或迎新一轮上涨

土拍在即,一场新的楼市风暴或将升起!


接下来的6月,九江共有6宗涉宅用地待拍,这些待拍地块都位于柴桑区可见政府对柴桑区的规划已逐渐明朗,高铁新区将会成为新的人流集聚地,未来高铁新区的发展不可限估量。



潜力爆发,置业正当时

近几年,随着柴桑区交通网的完善和生活配套设施的建设逐一落实,吸引了不少国内知名地产品牌争相进驻柴桑区,房产增值潜力不可小觑。


2020年高铁新区迎来了价值爆发之年,对于购房者来说,目前正是置业的好时机,原因有以下几点。


1、众所周知,买房跟着规划走、跟着高铁走,一直都是颠扑不破的道理,政府的重点扶持+高铁站的建设拉动了区域价值潜力柴桑区崛起指日可待


2、目前柴桑区是周边房价的“洼地”,八里湖新区均价10000元/平左右,濂溪区均价7000+元/平,开发区均价7000元/平左右......比较目前九江其他区房价来说,柴桑区价格偏低,性价比较高


3、疫情成就了2020年最佳购房时机,受疫情影响,各大房企为快速回款,步入正轨,推出五花八门购房折扣,甚至降价走量,有业内人士称,疫情后可能会是2020年最佳买房时机。


总之,无论是从区域规划来看,还是从置业性价比来看,对于刚需、改善、投资等购房者来说,高铁新区柴桑区都是一个不错的选择。


当下的柴桑正在全力拼搏奋斗

一个全新的柴桑即将来临

柴桑的未来指日可待

让我们一起期待!



(来源:九江房产观察)


责任编辑:梅正

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